査定って?

不動産売却を検討する際、必ず必要となる不動産査定。 実際に、不動産の査定とはどういったものなのかを見て行きましょう。 不動産の査定には大きく分けて二つの種類があります。

・簡易査定って?

とりあえず不動産の売却を検討し始めたばかりの人にとっては、まだ具体的な住み替えなどのプランが固まっていません。

また、住み替えのプランのみならず、ひとまずは所有している不動産の相場を知ってみたいだけといった人もたくさんいることでしょう。

そんな人に最適なのが、不動産の簡易査定です。 所有している不動産の物件概要や、周辺不動産の取引データなどから、まずは机上の調査を行ってもらえます。

そして、メールや電話による査定の報告を受けます。 簡易の査定なるため、まだ不動産の売却を検討し始めたばかりといった方に最適な査定方法となります。

・訪問査定って?

既に具体的な売却予定や住み替えの予定がある人には、簡易査定とは違い、より詳細で正確な不動産の価値を調べてもらえる訪問査定がオススメです。

不動産会社の仲介担当者が、関係の法令を含め、売却を検討している不動産の調査を行い、住まいの内外装のチェックを経て、最終的な査定価格を報告してもらえます。

メールや電話で査定結果を聞く簡易査定とは異なり、仲介担当者と直接会って、査定の結果を聞くことができますので、不動産売却に向けての具体的な相談や、悩みごとなどをじっくりと話すことができます。